부동산·금융 [부동산 속 세상 이야기] 151회. 콘도 보험에 대해서 꼭 알아야 할 3 가지. (2)
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컨텐츠 보험. Contents insurance
가구, 의류, 전자 제품 및 기타 소지품이 도난 당하거나 파손된 경우 모든 것을 교체하는 데 많은 비용이 들 수 있습니다. 따라서 이에 대해서 보험 증권의 내용물 부분은 손실 후 콘도에 보관하고 있는 모든 것을 교체하는 데 발생하는 비용을 보장 받게 됩니다. 또한 자동차, 보관함 또는 다른 곳에 있는 품목들까지 보장 받을 수 있도록 보장 범위를 확장할 수도 있습니다.
물론 콘텐츠 보험은 자동으로 모든 항목에 적용되지 않는다는 점을 명심해야 하는데, 대부분의 보험에는 보석, 자전거, 미술품, 수집품 등에 대한 한도가 있으며, 일반적으로 보장 액수는 카테고리당 $500에서 $5,000 사이로 볼 수 있습니다. 따라서 특히 교체 비용이 많이 드는 항목에 대해 충분한 보장이 있는지 보험 중개인에게 문의하는 것도 방법이 되겠습니다.
추가 생활비. Additional living expenses
콘도에 일시적으로 거주할 수 없는 상황이 발생하면 콘도 보험의 추가 생활비 부분이 그 이름에 걸맞게 적용될 것입니다. 이 보장은 집주인이 해당 유닛에 거주할 수 없는 동안 임시 주거 비용과 추가 비용(예를 들어 출퇴근 시간이 길어지는 비용 등)을 보장 합니다. 일부 콘도 보험은 동일한 이유로 임차인이 일시적으로 퇴거 당하는 경우 임대 소득을 대체하기 위해 이 보장 범위를 확장하기도 합니다. 하지만, 임대 부동산에 대한 보험은 일반적으로 다르게 취급되므로, 유닛을 임대하려는 경우 반드시 보험사에 알리는 것이 필요하겠습니다. 그리고 이 보장은 임차인의 소지품까지 확장되지 않는다는 점을 명심하는 것이 좋겠습니다. 그래서 렌트를 줄 경우, 소지품, 추가 생활비 및 책임을 보장받기 위해서 자체 임차인 보험이 필요하게 되는 것입니다.
온타리오에서 콘도 보험으로 보장되지 않는 것.
유닛 자체에 대한 보장.
온타리오에서는 콘도 회사가 유닛 자체에 대한 보험을 책임집니다. 귀하의 유닛의 모든 바닥, 벽, 창문, 캐비닛, 고정 장치 및 기타 구성 요소에는 회사 정책이 적용됩니다. 물론 집주인의 보험이 적용되는 개선된 내역에 대한 보장은 예외입니다.
공제액.
모든 보험에는 공제액(Deduction)이 있습니다. 즉, 보험이 시작되기 전에 청구에 대해 지불해야 하는 금액으로, 공제액은 보험 회사에 방해가 될 수 있는 소액 청구를 방지하기 위해 존재라고 볼 수 있습니다. 귀하의 보험 상품과 귀하가 청구하는 청구 유형에 따라 $500에서 $5,000 사이의 공제액을 지불해야 할 수도 있습니다.
일반적인 마모.
보험은 예상치 못한 재난으로부터 당신을 보호하기 위해 존재하지만 유지 관리에 있어서는 도움이 되지 않는 다는 점을 기억하는 것이 필요합니다.
제외된 위험. Excluded perils
"위험(Perils)"은 잘못될 수 있는 사항에 대한 보험 용어이며, 콘도보험 정책은 아마도 지진, 하수 역류 등과 같은 일부 특정 사항을 제외할 가능성이 높습니다. 물론 필요에 따라 보증을 구매하여 이러한 보장을 추가할 수도 있습니다.
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