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오늘 저희 밴쿠버 신규분양 프로젝트는 2024년 BC주 정부 예산안에서 발표된 내용 중 가장 큰 관심을 받는 세금 조치에 대해 알려드리려 합니다.바로 메트로 밴쿠버 단기 투자 세금 Home Flipping Tax 인데요. 이 세금이 주택 시장..
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성인임에도 갑작스러운 사고를 당하거나, 치매나 노령 기타 장애 등의 다양한 이유로 스스로 사회생활이 어렵게 되어 다른 누군가의 조력이 많이 필요해질 수가 있습니다. 이럴 때면 법적으로 성인이어도 자립하여 살아가는 것이 매우 힘들 텐..
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한국 내의 재산을 캐나다로 반출하는 절차는 어떻게 되나요? 먼저 국세청에 국내 재산 반출 신고 또는 한국은행에 제3자 지급 신고 등을 해야 합니다. 발급받은 확인서로 외국환은행에 제출하여, 해외계좌로 재산을 송금합니다.&n..
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Scientists use living animal to carry our research. Some people think it is interesting, while some other people think it is cruel. What do ..
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모기지 사전 승인 (Pre-Approval) 이란? 집 구매 전 본인이 받을 수 있는 최대의 모기지 금액을 산정하고 구매 할 부동산 예산을 예측할 수 있는 좋은 방법입니다. Pre-Approval – Approval wit..
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T776는 캐나다 정부에 임대 소득을 보고하는 양식입니다. 임대 소득을 어떻게 보고해야 하는지 의문이 있다면 T776 양식을 살펴보면 답을 찾을 수 있을 것입니다. T776 양식을 통해서 임대소득관련 공제를 받을 수 있는 목록을 확인하실 수 ..
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2. 아무리 로봇이 다양한 분야에서 유능하다고 하더라도 로봇은 결코 인간을 대신 할 수 없으며 우리의 일과 생활에서 결정적인 역할을 할 수 없다. However competent they are in various kinds of fields..
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연방정부에서 지원하는 스몰 비지니스 상업용 대출(CSBFL)은 새로운 비지니스를 창업하시는 분, 또는 기존 비지니스의 매입과 개선, 비지니스를 위한 장비 구입 또는 사업체의 레노베이션 등 여러 가지 목적으로 소규모 자영업자에게 제공하는 프로그램 입니다..
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특히 해외 비자 오피스는 비자 신청서 심사 시, 캐나다 내 오피스에 비해 과거 신청서 비교하는 확률이 훨씬 높습니다. 최근 들어서는 캐나다 내 수속 센터에서도 과거 신청서와 대조를 하는 사례가 점점 증가하는 실정입니다. 특히 범죄 기록에 관한..
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대부분의 사람들에게 주택을 구입한 다는 것은 본인은 물론 모든 가족 구성원들에게도 큰 이정표로 작용합니다. 하지만 최근 몇 년 동안 급격하게 상승한 주택가격은 일반적인 소득과 자금만 가지고는 본인 스스로 감당하기에 버거운 수준을 넘어서고 있습..
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34세의 전문직 남성 C는 자유분방한 성격과 활동적인 취미를 가진 무신론자입니다. 그는 높은 인기를 자랑하며, 이제는 결혼을 고려하고 있습니다. 어느 날, 모임에서 자신의 이상형인 29세의 글래머러스한 여성을 만나게 되어 곧바로 데이트를 시작했고, 몇..
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부모님께서 돌아가시면서 소유하고 계셨던 한국 부동산을 자녀에게 남기셨다면, 상속인인 자녀는 상속등기를 통해 명의 변경을 해야 합니다. 만약 돌아가신 부모님도, 자녀도 모두 캐나다 시민권자라면 한국 상속등기를 어떻게 진행할 수 있을까..
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Intelligent machines such as robots are widely applied to take the place of human beings. Please discuss the advantages and disadvantages.&n..
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이번 칼럼은 모기지 중도 상환 및 Pre-payment privilege에 대해서 설명 하려 합니다. Pre-Payment Privilege 란 정해진 금액의 원금을 페널티 없이 미리 갚을 수 있는 권리로서, 계약 전에 미리 정해져..
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캐나다는 지속적으로 우호적인 이민 정책을 통해 사회, 경제적 발전을 도모하고 지역의 균형적인 발전과 저 출산과 인구 고령화로 인한 인구 감소 문제를 해결하고자 합니다. 100여 종류가 넘는 캐나다 영주권 프로그램은 숙련직 뿐만 아니라 비숙련직 종사자에..
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캐나다 치과보험(CDCP) 혜택 제대로 알아보기 : 3편 캐나다 치과보험(CDCP)의 시행이 본격화되면서 저소득층을 대상으로 다양한 치과 치료 혜택을 제공하고 있습니다. 이번 연재를 통해 CDCP의 활용 방안과 주의사항에 대..
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캐나다 치과보험(CDCP) 혜택 제대로 알아보기 : 2편 안녕하세요? 밴쿠버 서울치과 강주성 원장입니다. 지난 연재들은 밴쿠버 서울치과 홈페이지(www.seoul-dental.ca/ko)의 ..
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캐나다 치과보험(CDCP) 혜택 제대로 알아보기 : 1편 안녕하세요? 밴쿠버 서울치과 강주성 원장입니다. 지난 연재들은 밴쿠버 서울치과 홈페이지(www.seoul-dental.ca/ko)의 ..
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이를 빼는 날 바로 임플란트를 심을 수 있나요? 안녕하세요? 밴쿠버 서울치과 강주성 원장입니다. 지난 연재들은 밴쿠버 서울치과 홈페이지(www.seoul-dental.ca/ko)의 ‘칼럼’&nbs..
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최근 캐나다 연방정부에서 Budget 2024를 발표했습니다. 그리고 그 내용 중에서 특히 Capital Gain(양도소득세)에 대해 업데이트된 내용이 주목을 받고 있는 실정입니다.따라서 이번 칼럼에서는 새롭게 업데이트된 이 양도소득세에 대해서 간략하..
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해외에 거주하고 계신 비거주자의 상속세 계산은? 돌아가신 분이 한국 세법상 거주자인지, 비거주자인지에 따라 한국에서 과세하는 상속세의 규모 자체가 달라질 수 있습니다. 즉, 캐나다에서 오랫동안 거주하시다가 돌아가신 분(한국 세법상 ..
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써리 학교구에서 학생에서 교사로 변신한 로셸 프라사드가 세계연합협회연맹으로부터 2023년의 영 리더상(World Federation of United Nations Associations' Young Leader of the Year for ..
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(사진.UBC)UBC의 어빙 K. 바버 학습 센터 내에 새로운 전시 공간인 '청 | 린드 갤러리'가 개관했다.이 갤러리는 밴쿠버 캠퍼스에 위치하며, 월리스 B. 청과 매들린 H. 청 컬렉션, 그리고 필린드 클론다이크 골드 러시 컬렉션을 주요 전시로 하..
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난독증 및 기타 학습 장애를 가진 학생들의 조기 검진과 중재를 통해 더 성공적인 학습 환경을 조성하기 위해 브리티시컬럼비아 주정부가 새로운 교육 정책을 발표했습니다.이 정책은 유치원부터 3학년까지의 모든 학생을 대상으로 증거 기반의 문해력 선별 검사를..
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3. 만약 전기적인 회로와 프로그램에 문제가 생기면 로봇은 아무짝에도 쓸모없는 기계로 전락할 것이다. 게다가 로봇은 복잡한 상황에 직면하면 창조적으로 일을 할수 없다. If there is something wrong with the elec..
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모기지를 포팅(porting)한다는 것은 현재 가지고 있는 모기지를 새 집으로 옮겨 가는 것을 뜻합니다. 포팅은 기존의 모기지 이자율이 현재의 이자율보다 좋을때 또는 중도상환 위약금을 피하기 위해 고려해 볼 수 있습니다. 그러나 모든 대출기관의 모기지..
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이 치과 보험을 받기 위한 조건은 다음과 같습니다. 첫 번째는 가족의 연 소득이 90,000불을 넘지 않아야 합니다. 두 번째는 치과 보험이 없어야 합니다. 세 번째는 이전 연도 세득이 보고되어 있어야 합니다. 보험..
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졸업자 취업 비자(Post-Graduation Work Permit, PGWP) 프로그램의 자격 기준도 변경됩니다. 2024년 9월 1일부터, 커리큘럼 라이센싱 협약에 따라 공립대학의 교육과정을 제공하는 사립대학 프로그램을 마친 국제 학생들은..
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부모님이 한국에 부동산을 남기고 돌아가셨다면 자녀 등 상속인들 명의로 해당 부동산의 명의를 이전하는 것을 두고 ‘상속등기’라고 합니다. 돌아가신 분 명의의 부동산은 사망과 동시에 등기 이전을 했는지, 아닌지와 상관없이 상속..
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새로운 산불 훈련 및 교육 센터가 북아메리카 최초로 개설 되었다. 이 센터는 캐나다 브리티시컬럼비아주에 위치한 톰슨 리버스 대학교(TRU)에 설립되어, 미래의 산불 소방관들을 환영할 것이다. 이 프로그램은 산불 예방 및 대응 분야에서..
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What robots do is follow the instruction and pre-set programming by human beings. - What robots do is (to) follow.. be동사 뒤에 보어로 사용되어지는 ..
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이번 칼럼은 대출기관에서 신청자의 모기지를 거절(DECLINE)하는 경우에 대해 설명하려 합니다. 대출기관마다 기준과 규정이 다르기 때문에 A라는 대출기관에서 거절당한 신청자가 B라는 대출기관에서 승인을 받는 경우가 있을 수 있으며..
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캐나다 정부는 2024년부터 앞으로 2년 동안 연간 국제 학생 쿼터 상한선을 정해 신규 유학생 규모를 조절할 계획이라고 발표했습니다. 특히 한국을 비롯한 아시아 국가에서 많은 이들이 ESL 과정 등록 후 학생 비자로 캐나다에 입국하는 경향을 ..
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최근 발표된 광역토론토 부동산위원회의 부동산시장 동향에 대한 통계자료를 확인해 보면, 지난 3월의 주택거래량이 2009년 이후 최저치를 기록한 것으로 확인이 되었습니다.지난 2022년과 2023년 상반기에 워낙 시장이 뜨거웠기 때문에, 이 당시의 시장..
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한국 상속법에는 '유류분'이라는 것이 있습니다. 부모님께서 돌아가시기 전에 특정 자녀에게 많은 재산을 증여했거나, 유언으로 모든 재산을 몰아주었다고 하더라도, 다른 자녀는 자신의 법정상속분의 1/2만큼을 돌려받으실 수 있는 제도입니다. &nb..
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에모리대 교수 “팬데믹 기간 접촉 단절 영향, 소셜 미디어 폐해” 경고 지난 팬데믹은 여태까지 우리가 한번도 경험하지 못한 세상으로 우리를 안내했다. 교육의 세계에서도 마찬가지이다. 100% 부정적인 면만 있다고 말할 순..
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캐나다 연방정부가 외국인 근로자의 고용 조건을 강화하는 새로운 정책을 발표했다. 5월부터 LMIA(Labour Market Impact Assessment, 노동시장 영향 평가)의 유효기간이 단축되며, 외국인 임시 거주자 비율을 3년 내에 5%로 줄이..
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캐나다 브리티시 컬럼비아(BC)주는 2019년부터 고등학교 졸업을 위한 새로운 기준을 도입, 10학년 및 12학년 학생들이 졸업 자격 시험에 응시하도록 의무화 했다. 이에 따라, 학생들은 졸업 수리 능력 평가(GNA)와 졸업 문해 능력 평가(GLA)를..
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대학 캠퍼스 내 2SLGBTQIA+ 커뮤니티의 안전성 문제가 새롭게 조명되고 있다. 이는 특히 워털루 대학에서 발생한 폭행 사건 이후, 캐나다 여성 및 성별 연구 분야의 학자들 사이에서 더욱 두드러진 주제가 되었다. 2023년 6월 28일, 철학 학과..
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2024년 6월 15일부터 16일까지 캐나다 토론토에서 열리는 '교육, 교수 및 기술 발전에 관한 제8회 캐나다 국제 학회'가 관심을 모으고 있다. '교육과 기술의 미래'를 주제로 한 이 행사는 세계 각국에서 모인 교육자, 개발자, 연구원, ..
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캐나다 직업 안전 보건 센터(CCOHS)는 2024년 딕 마틴 장학금 수상자로 스테파니 우(UBC)와 크리스티나 헨닝어(BCIT)를 선정했다고 발표했다. 이들 수상자는 각각 3,000달러의 장학금을 받게 되며, 그들이 소속된 학문적 기관은 추가로 각각..
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UBC 는 2024년에 수여할 명예 학위 수상자 명단을 발표했다. 올해의 수상자 명단에는 아카데미상을 수상한 감독 사라 폴리, 인권 옹호가인 이즈엘딘 아부엘라이시 박사, 과학 소설의 대가 윌리엄 기브슨, 진실과 화해 국립 센터의 창립자 라이 모란, 그..
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Intelligent machines such as robots are widely applied to take the place of human beings. Please discuss the advantages and disadvantages.&n..
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모기지 갱신(Renewal)은 보통 현재 가지고 있는 약정 기간(Term)이 만기 되기 1~6개월 사이에 이루어 집니다. 대출 기관에 따라 빠르면6개월 전부터 새로운 약정 기간과 이율을 안내하여 기존의 고객을 유지하기 위해 통보 전..
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이민 당시 시장가에 맞추어 캐나다 달러로 보고하게 되면, 추후에 아파트를 처분 시 보고해야 할 자본 소득 또한 줄일 수 있습니다. 이민한 해에는 해외 자산 신고가 면제됩니다. 따라서 이듬해부터 해외 자산 신고를 시작하시면 됩니다.부동산을 상속..
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한국과 캐나다 간의 워킹 홀리데이 프로그램 확대는 양국 관계 강화의 상징적인 사례입니다. 이 프로그램은 캐나다와 한국 양국 간의 문화적, 경제적 협력을 증진시킬 뿐만 아니라, 젊은 세대들에게 해외 경험과 교육의 기회도 제공합니다. 2024년부터 한국 ..
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이번 칼럼은 집을 사고 파는 경우에 발생할 수 있는 브릿지론 (Bridge Loan)에 대해서 설명 하도록 하겠습니다. 원하는 집을 구매하게 되더라도 여러 상황들을 본인뜻대로 진행하기가 쉽지 않는데, 그 중 가장 많이 발생하는 문제가 바로 클로징 날짜..
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두 번째 방법은 집의 시장가를 사용하는 것입니다. 시장가를 기준으로 세금을 납부하고자 하는 경우 전문가의 감정을 받아야 합니다. 전문가가 작성한 서류가 필요하며, 단순히 주변 시세를 기준으로 산정된 자료는 사용할 수 없습니다. 두 방법 중에서 현재 자..
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세 번째 경우는 부동산을 임대하며 부동산 유지에 필요한 비용이 임대료보다 많아 손실이 발생하는 경우입니다. 이 경우 세무청은 이 부동산을 세납자가 개인 용도로 사용하고 있다고 간주합니다. 그러므로 해외 자산으로 보고할 필요가 없습니다. 또 다..
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Express Entry 프로그램의 카테고리 기반 선발 방식 도입에 앞서 BC주는 카테고리 기반 초청을 먼저 시행하였습니다. BCPNP는 테크 직업군에 대해 우선 선발하는 방식을 임시로 도입한 후, 현재 정식 프로그램으로 전환하여 지속적으로 유지하고 ..
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